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江西省委书记鹿心社致信网友:办好民生实事 让老区人民的日子越过越红火

2019-05-23 07:18 来源:网易

  江西省委书记鹿心社致信网友:办好民生实事 让老区人民的日子越过越红火

  我认为,《城市论》具有三个特色:一是理论完全以中国经验为基础。  二是失地农民的生计问题。

基础设施建设使城市面貌大为改观。所以我们最近提出来,像这种真正要实现外来人口的市民化,必须城乡联动经济户籍制度改革,不光城市要进行户籍制度改革,农村也要改,农村的户籍制度改革就要让这些农民不确定的权力,像土地制度改革,住房制度改革,让他们能够实现,成为农民真正的流动,能够交易的财产权力。

  杭州要始终坚持“环境立市”战略,在全力打造“投资者的天堂”的同时,必须把打造“文化人的天堂”摆在更加突出的位置。四是公众参与度持续提升。

  钱学森先生是科学家的典范,也是杭州人的骄傲。国家网信办随即展开调查,依法关闭了133个相关微信公众账号。

中心党组书记、主任江山舞对2018年城市学研究工作进行部署。

  这既揭示了西方网络设备的脆弱性,又说明中国、俄罗斯等国在网络核心技术方面不能依赖西方企业,需进一步支持本国企业与之竞争。

  通过城市化的发展,需要借鉴国际经验,但是必须有以中国国情为依据的创造性思维,有切合实际的发展战略和政策选择。我对城市的交通深有体会,今天先从我长期生活的两个城市北京和杭州谈谈体会。

  今年年初,我工作组联合菲警方,捣毁6个电信网络诈骗犯罪窝点。

  在居民出行方式选择的过程中,最重要的一个考核因素就是出行成本,如果公共交通的出行成本能够降低,比如公交网络很发达,可达性和舒适型都提高的话,那么公交方式分担率自然就会相应提高。农民工的户籍和市民化问题,是中国城市化进程中的特殊问题,也是非常紧迫、政府深感困扰、社会各方面都很关注而又不可能在短时期内用一种政策和模式完全解决的问题。

  互联网违法和不良信息举报中心24小时受理公众举报,受理举报电话是12377,举报网址是,举报邮箱是。

  城研中心城市教育平台要结合第七届西湖城市学金奖点子评选的成果,继续深入研究,尽快拿出系统解决方案,为杭州市率先破解“三点半”难题提供科学决策依据。

  专门的城市学著作也不多,其中包括王国平同志三大卷、150万字的《城市论》。按照意见统一部署,有关部门在全国范围内开展严格规范网络游戏市场管理专项行动并取得明显成效。

  

  江西省委书记鹿心社致信网友:办好民生实事 让老区人民的日子越过越红火

 
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专家:一线、热点二线城市可能跟进摇号买房政策

2019-05-23 01:24:00 来源: 中国新闻网(北京)
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(原标题:全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭?)

自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

中原地产首席分析师张大伟也向中新网记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭?
资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

“对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭?
资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄  

限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭?
近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

“四限时代”多地楼市成交降温

而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。

冯立启 本文来源:中国新闻网 作者:程春雨 种卿 责任编辑:钟齐鸣_NF5619
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